机构：7月租房市场需求回落中低价格房源供应占比上涨

58同城，安居客18日发布的《2022年7月全国租房市场报告》显示，该机构监测的40个城市中，25个城市挂牌租金有所上涨，需求热度上，继5，6月份回暖后，7月份全国40个城市住房租赁需求热度下降从供应量来看，全国40个城市租赁和上市房源总体供应量环比小幅下降，但14个城市新增供应量仍环比上涨

报告显示，从7月份的租金价格分类指数来看，受夏季旅游旺季的带动，一居室和两居室的租金价格指数出现小幅上涨但基于更高的性价比优势，7月份，两居室和三居室的环比价格好于一居室，两居室租金上涨的城市有27个

分城市类型来看，上海和广州的各类公寓整体表现好于上月，反映出7月市场各类租赁需求活跃度上升，成都一室两厅价格表现优于链家价格，北京，南京两居室，三居室价格表现强于上月。

从房屋租金来看，由于正处于毕业生求职的季节，职场新人的价格支付能力相对有限因此，性价比更好的合租需求比例会增加，导致新增租房需求更倾向于两居室和三居室与上月相比，7月份，3000元/月/套以下新增供应量占比上升1.6%从价格细分来看，1000元/月/套新增供应量占比上升0.7%，1501—2000元/月/套新增供应量占比上升0.6%

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