“最好时代”来临！阿波罗APO.US押注印度房地产市场繁荣

智财财经APP获悉，私募股权巨头阿波罗全球管理公司计划今年向印度开发商提供约10亿美元贷款，押注住宅房地产市场将伴随着疫情缓解而复苏。

阿波罗公司的合伙人尼蓬·萨尼说，去年，该公司向印度开发商贷款7.5亿美元，其中三分之二用于住宅项目今年约70%的贷款将流向住宅建筑商，其余将流向商业开发商

萨尼说:市场的交易量已经恢复到新冠肺炎疫情爆发前的水平，一些市场的交易量甚至高于2019年印度未售房屋数量处于10年低点，这是房价可能上涨的迹象

由于开发商的低利率和折扣刺激了需求，印度的房地产市场从疫情造成的低谷中强劲反弹根据印度信用评级机构Crisil Ratings的报告，较低的库存水平可能会维持住房市场的繁荣，印度六大城市的房价涨幅可能高达10%

萨尼表示，印度的办公楼房地产市场正受益于首次公开募股的增加和科技行业的整体扩张。

印度房屋库存减少或推高房价。

根据Apollo的网站，该公司于2008年在孟买开设了办事处，目前在全球管理着约5130亿美元的资产该公司于2017年开始向印度房地产开发商提供贷款

一年后，ILampFS Investment Managers Ltd和万德住房金融公司等影子银行陷入困境，导致当地信贷市场混乱阿波罗介入并增加了贷款活动萨尼说，疫情期间，融资需求增加，公司业务开始腾飞

Sahni表示，该公司计划今年再招聘两名银行家，以充实其在印度房地产领域的12人团队。

萨尼表示，公司将继续投资印度市场阿波罗计划的平均贷款规模将在4000万至6000万美元之间

俄乌冲突和供应链问题可能给印度房地产市场带来压力印度央行本月早些时候意外加息，从银行体系中抽走了流动性印度央行行长Shaktikanta Das表示，印度正面临持续的通胀压力

萨尼表示，包括建筑材料在内的大宗商品价格上涨，加上被压抑的住房需求，可能会推高印度的房地产价格。

萨尼说:新冠肺炎疫情让人们意识到，家不仅是睡觉的地方，也是家庭生活中最重要的部分所有房地产项目，包括经济适用房，高端房和豪宅，目前都表现良好所以这就是为什么我说未来一到两年将是印度住宅房地产市场最好的时期之一

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